Mieszkanie 2-pok. z balkonem | ul. Sienkiewicza

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,42 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Sienkiewicza.

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą również balkon oraz piwnica.

Dużym atutem nieruchomości jest korzystny, dwustronny układ. Salon z wyjściem na balkon skierowany jest na południe, dzięki czemu pozostaje jasny i dobrze doświetlony przez większą część dnia. Kuchnia oraz sypialnia mają ekspozycję północną, co sprzyja utrzymaniu przyjemniejszej temperatury w cieplejszych miesiącach.

Mieszkanie wymaga modernizacji, jednak jego obecny stan pozwala na zamieszkanie. Daje to nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu we własnym tempie i zgodnie z indywidualną koncepcją, bez konieczności wykonywania wszystkich prac od razu.

Ogrzewanie mieszkania zapewniane jest z sieci MPEC, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą nowego pieca elektrycznego.

Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie jest wolne od zadłużeń i spełnia warunki umożliwiające założenie księgi wieczystej.

Dodatkowym udogodnieniem jest duża rowerownia dostępna dla mieszkańców. Samochód można zaparkować na parkingu przy budynku, a tuż obok znajduje się ogrodzony plac zabaw, co będzie istotnym atutem szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się Kościół Kolejowy, Planty Miejskie, dworzec PKP, przystanki MPK oraz Park Strzelecki.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych oraz codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i jednocześnie mieć szybki dostęp do zieleni oraz komunikacji.

Najważniejsze cechy mieszkania:

• powierzchnia 42,42 m²,
• 2 niezależne pokoje,
• osobna kuchnia z oknem,
• balkon od strony południowej,
• ogrzewanie z MPEC,
• nowy piec elektryczny do podgrzewania ciepłej wody,
• dwustronna ekspozycja,
• 3 piętro,
• piwnica,
• możliwość zamieszkania przed remontem,
• możliwość etapowej modernizacji,
• duża rowerownia,
• parking przy budynku,
• ogrodzony plac zabaw,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – mieszkanie przygotowane do założenia księgi wieczystej podczas sprzedaży,,
• brak zadłużeń,
• bardzo dobra lokalizacja i komunikacja.

To świetna propozycja dla osób szukających mieszkania z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.